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zuletzt aktualisiert: 2026-07-13 22:34:42

Bodenrichtwert in der PLZ 97922: Entwicklung, Analyse und Zukunftsperspektiven

Der Bodenrichtwert ist ein wichtiger Indikator für die Bewertung von Grundstücken und Immobilien, da er die durchschnittlichen Lagewerte für unbebaute Grundstücke in einer bestimmten Region angibt. In der Postleitzahl 97922, die Orte wie Lauda-Königshofen und Tauberbischofsheim umfasst, sind die Bodenrichtwerte in den letzten Jahren einem stetigen Wandel unterzogen worden. Dieser Artikel untersucht die aktuellen Werte, die historische Entwicklung und gibt eine Prognose für die Zukunft ab.

Aktuelle Bodenrichtwerte in der PLZ 97922

Im Jahr 2023 liegen die Bodenrichtwerte in der PLZ 97922 je nach Lage und Erschließung zwischen 100 und 300 Euro pro Quadratmeter. Diese Werte sind repräsentativ für typische städtische und ländliche Gebiete innerhalb der Region. Lauda-Königshofen, als einer der Hauptorte, weist höhere Werte auf, während ländliche Gebiete tendenziell niedrigere Werte aufweisen.

Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte

In den vergangenen zehn Jahren haben die Bodenrichtwerte in der PLZ 97922 eine moderate Steigerung erfahren. Im Jahr 2013 lagen die Werte durchschnittlich zwischen 80 und 200 Euro pro Quadratmeter. Diese Zunahme ist auf eine Kombination von Faktoren zurückzuführen, darunter die steigende Nachfrage nach Wohnraum, eine verbesserte Infrastruktur und wirtschaftliche Anreize in der Region.

Zukunftsperspektiven

Die Bodenrichtwerte in der PLZ 97922 werden voraussichtlich weiter steigen. Die Region profitiert von einer stabilen wirtschaftlichen Entwicklung und einer guten Anbindung an größere Städte, was sie attraktiv für Zuzügler macht. Zudem könnten geplante Infrastrukturprojekte und Investitionen in die Region zu einer weiteren Erhöhung der Bodenrichtwerte führen.

Gründe für die Entwicklung der Bodenrichtwerte

Ein wesentlicher Grund für die steigenden Bodenrichtwerte in der PLZ 97922 ist die verbesserte Infrastruktur, einschließlich der Verkehrsanbindungen und der Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren. Die Region hat zudem von Investitionen in den Bildungs- und Gesundheitssektor profitiert, was die Attraktivität für Familien erhöht. Darüber hinaus spielt die natürliche Umgebung mit Weinbergen und Wäldern eine wichtige Rolle, die für viele Käufer ansprechend ist.

Ortsübliche Beispielrechnungen

Um die Auswirkungen der Bodenrichtwerte zu verdeutlichen, betrachten wir ein Beispiel: Ein Grundstück in Lauda-Königshofen mit einer Fläche von 500 Quadratmetern und einem Bodenrichtwert von 250 Euro pro Quadratmeter hätte einen Wert von 125.000 Euro. In einem ländlicheren Teil der PLZ 97922 mit einem Bodenrichtwert von 120 Euro pro Quadratmeter wäre dasselbe Grundstück 60.000 Euro wert.

Orte in der PLZ 97922

Die PLZ 97922 umfasst mehrere Orte, darunter:

• Lauda-Königshofen
• Tauberbischofsheim
• Messelhausen
• Gerlachsheim

Bodenrichtwerte Tabelle