Bodenrichtwerte 97843 Neuhuetten Neuhuetten 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-05-29 19:03:57

Bodenrichtwert in der PLZ 97843: Aktuelle Werte, Entwicklung und Zukunftsperspektiven

Der Bodenrichtwert ist ein zentraler Indikator für die Bewertung von Grundstücken und Immobilien. In der Postleitzahl 97843, die die Stadt Wertheim und ihre umliegenden Gemeinden umfasst, hat sich der Bodenrichtwert in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. In diesem Artikel werfen wir einen Blick auf die aktuellen Werte, die historische Entwicklung und die Perspektiven für die Zukunft. Zudem interpretieren wir die Gründe für diese Entwicklungen.

Aktuelle Bodenrichtwerte in der PLZ 97843

Der Bodenrichtwert variiert innerhalb der PLZ 97843 je nach Lage und spezifischen Bedingungen der einzelnen Gebiete. Im Jahr 2023 liegen die Bodenrichtwerte in Wertheim und den umliegenden Orten zwischen 120 und 250 Euro pro Quadratmeter. Dabei sind die Werte in den zentralen Lagen von Wertheim tendenziell höher als in den ländlicheren Gebieten.

Historische Entwicklung des Bodenrichtwerts

In den letzten zehn Jahren hat sich der Bodenrichtwert in der PLZ 97843 kontinuierlich erhöht. Im Jahr 2013 lag der durchschnittliche Bodenrichtwert noch bei etwa 90 Euro pro Quadratmeter. Diese Entwicklung ist auf mehrere Faktoren zurückzuführen:

• Wirtschaftliche Stabilität: Die Region um Wertheim hat von einer stabilen wirtschaftlichen Entwicklung profitiert, was sich positiv auf die Immobilienwerte ausgewirkt hat.
• Verbesserte Infrastruktur: Investitionen in die Infrastruktur, wie etwa die Anbindung an das Verkehrsnetz und die Entwicklung von Bildungseinrichtungen, haben die Attraktivität der Region gesteigert.
• Wohnraumknappheit: Die steigende Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere in den städtischen Gebieten von Wertheim, hat zu einer Erhöhung der Bodenrichtwerte geführt.

Zukunftsperspektiven der Bodenrichtwerte

Die Perspektiven für die Bodenrichtwerte in der PLZ 97843 sind ebenfalls positiv. Es wird erwartet, dass die Werte in den nächsten Jahren weiter steigen werden, getrieben durch die fortschreitende Urbanisierung und die kontinuierliche Verbesserung der Lebensqualität in der Region. Investitionen in nachhaltige Stadtentwicklung und die Förderung des Tourismus könnten zusätzliche Impulse geben.

Beispielrechnung: Grundstückswerte in der PLZ 97843

Angenommen, Sie möchten ein Grundstück in Wertheim erwerben. Bei einem Bodenrichtwert von 200 Euro pro Quadratmeter und einer Grundstücksgröße von 500 Quadratmetern würde der Wert des Grundstücks 100.000 Euro betragen. In ländlicheren Bereichen mit einem Bodenrichtwert von 150 Euro pro Quadratmeter würde der Wert für dieselbe Grundstücksgröße bei 75.000 Euro liegen.

Orte in der PLZ 97843

Die PLZ 97843 umfasst neben der Stadt Wertheim auch kleinere Gemeinden und Ortsteile wie Dertingen, Bettingen und Waldenhausen.

Bodenrichtwerte in Tabelle