Bodenrichtwerte 93413 Cham Brueckl Ammerlingshof Altenstadt Altenmarkt 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-08-03 23:43:22

Bodenrichtwert in der PLZ 93413: Eine Ausführliche Analyse

Einführung in den Bodenrichtwert

Der Bodenrichtwert ist ein entscheidender Indikator für die Bewertung von Grundstücken. Er gibt den durchschnittlichen Preis pro Quadratmeter Land in einer bestimmten Region an und wird regelmäßig von den Gutachterausschüssen für Grundstückswerte ermittelt. In der PLZ 93413, die unter anderem die Stadt Cham und umliegende Gebiete umfasst, hat der Bodenrichtwert in den letzten Jahren verschiedene Entwicklungen durchlaufen.

Aktuelle Bodenrichtwerte in der PLZ 93413

Im Jahr 2023 liegt der durchschnittliche Bodenrichtwert in der PLZ 93413 bei etwa 120 Euro pro Quadratmeter. Diese Region hat in den letzten Jahren eine moderate Preissteigerung erlebt, was auf eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsräumen hinweist.

Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte

Ein Rückblick auf die letzten fünf Jahre zeigt, dass der Bodenrichtwert in der PLZ 93413 kontinuierlich gestiegen ist. Im Jahr 2018 lag der Wert noch bei etwa 100 Euro pro Quadratmeter. Diese Steigerung um 20% innerhalb von fünf Jahren spiegelt die zunehmende Attraktivität der Region wider.

Zukunftsperspektiven

Die Prognosen für die kommenden Jahre deuten darauf hin, dass die Bodenrichtwerte in der PLZ 93413 weiter steigen könnten. Gründe hierfür sind die stabile wirtschaftliche Lage, die Erschließung neuer Baugebiete und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Gebieten, die gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Zentren bieten.

Gründe für die Entwicklung

Die Region um Cham ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, was sie besonders für Familien attraktiv macht. Außerdem profitiert die Region von ihrer Nähe zu größeren Städten wie Regensburg, was Pendlern zugutekommt. Die gute Verkehrsanbindung und die natürliche Umgebung sind weitere Faktoren, die zur positiven Preisentwicklung beitragen.

Orte in der PLZ 93413

Zu den Orten in der PLZ 93413 gehören Cham, Chammünster, Katzberg und Altenmarkt. Diese Gebiete variieren leicht in ihren Bodenrichtwerten, abhängig von ihrer Lage und Infrastruktur.

Beispielrechnungen für Grundstückspreise

Angenommen, Sie möchten ein Grundstück in Cham mit einer Größe von 500 Quadratmetern erwerben. Bei einem Bodenrichtwert von 120 Euro pro Quadratmeter würde der Preis für das Grundstück bei 60.000 Euro liegen.

Tabelle der Bodenrichtwerte