Bodenrichtwerte 92367 Pilsach Braeunertshof Bernthal Anzenhofen Ammelhofen 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-05-08 16:00:41

Bodenrichtwert in der PLZ 92367: Aktuelle Werte, Entwicklung und Zukunftsperspektiven

Der Bodenrichtwert ist ein wesentlicher Indikator für die Bewertung von Grundstücken und Immobilien. In der Postleitzahl 92367, die den Ort Pilsach und seine Umgebung umfasst, ist der Bodenrichtwert von Bedeutung für Investoren, Bauherren und Immobilienbesitzer. Dieser Artikel beleuchtet die aktuellen Werte, die historische Entwicklung und gibt einen Ausblick auf die zukünftigen Perspektiven des Bodenrichtwerts in dieser Region.

Aktuelle Bodenrichtwerte in der PLZ 92367

In der PLZ 92367 liegt der durchschnittliche Bodenrichtwert derzeit bei etwa 150 Euro pro Quadratmeter (Stand 2023). Diese Zahl kann je nach genauer Lage und Infrastruktur des Grundstücks variieren. Der Bodenrichtwert wird alle zwei Jahre von den Gutachterausschüssen der jeweiligen Regionen ermittelt und kann als Anhaltspunkt für den Grundstückspreis dienen.

Historische Entwicklung des Bodenrichtwerts

In den letzten Jahren ist der Bodenrichtwert in der PLZ 92367 stetig gestiegen. Vor zehn Jahren, im Jahr 2013, lag der durchschnittliche Bodenrichtwert noch bei etwa 100 Euro pro Quadratmeter. Dieser Anstieg lässt sich auf mehrere Faktoren zurückführen, darunter die steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum und die kontinuierliche Verbesserung der Infrastruktur in der Region.

Zukunftsperspektiven

Die Zukunft des Bodenrichtwerts in der PLZ 92367 sieht ebenfalls vielversprechend aus. Mit der weiterhin steigenden Nachfrage nach Immobilien und der geplanten Verbesserung der Verkehrsanbindung, insbesondere durch den Ausbau der nahegelegenen Autobahnen, wird erwartet, dass die Bodenrichtwerte in den kommenden Jahren weiter steigen. Experten prognostizieren einen Anstieg auf bis zu 180 Euro pro Quadratmeter bis 2025.

Gründe für die Entwicklung

Die Entwicklung der Bodenrichtwerte in der PLZ 92367 lässt sich auf mehrere Faktoren zurückführen. Einer der Hauptgründe ist die attraktive Lage der Region, die sowohl ländliche Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg bietet. Zudem hat die Gemeinde Pilsach in den letzten Jahren in die Verbesserung der lokalen Infrastruktur investiert, was die Attraktivität der Region für potenzielle Käufer weiter erhöht hat.

Beispielrechnungen für Grundstückspreise

Um die Bodenrichtwerte in der Praxis besser zu verstehen, hier einige Beispielrechnungen:

• Ein Grundstück mit einer Fläche von 500 Quadratmetern würde bei einem Bodenrichtwert von 150 Euro pro Quadratmeter insgesamt 75.000 Euro kosten.
• Ein größeres Grundstück von 1.000 Quadratmetern käme auf einen Preis von 150.000 Euro.

Orte in der PLZ 92367

Die PLZ 92367 umfasst hauptsächlich den Ort Pilsach. Neben Pilsach gehören auch kleinere Ortsteile und Weiler zu dieser Postleitzahl, die alle von der beschriebenen Entwicklung profitieren.

Bodenrichtwerttabelle