Bodenrichtwerte 90765 Fuerth Herboldshof Espan Braunsbach Bislohe 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-07-31 11:22:04

Bodenrichtwert in der PLZ 90765: Eine umfassende Analyse

Einführung in den Bodenrichtwert

Der Bodenrichtwert ist ein wichtiger Indikator für die Immobilienbewertung und spiegelt den durchschnittlichen Preis pro Quadratmeter unbebauten Landes wider. In der PLZ 90765, die den Stadtteil Boxdorf in Fürth umfasst, sind Bodenrichtwerte von besonderem Interesse für Investoren, Immobilienkäufer und Stadtplaner.

Aktuelle Bodenrichtwerte in der PLZ 90765

In den letzten Jahren haben sich die Bodenrichtwerte in der PLZ 90765 stetig entwickelt. Der aktuelle Wert liegt bei etwa 550 Euro pro Quadratmeter. Diese Entwicklung ist ein Spiegelbild der gestiegenen Nachfrage nach Wohnraum in der Region und der allgemeinen wirtschaftlichen Lage in Fürth.

Historische Entwicklung

In der Vergangenheit, genauer gesagt vor fünf Jahren, lagen die Bodenrichtwerte in der PLZ 90765 bei etwa 420 Euro pro Quadratmeter. Der Anstieg von etwa 31% über diesen Zeitraum hinweg ist beachtlich und kann auf mehrere Faktoren zurückgeführt werden. Dazu gehören die verbesserte Infrastruktur, die Nähe zu Nürnberg und eine allgemein positive wirtschaftliche Entwicklung in der Region.

Zukünftige Perspektiven

In Anbetracht der aktuellen Trends und der anhaltenden Nachfrage nach Immobilien in der Region, wird erwartet, dass die Bodenrichtwerte weiter steigen. Experten prognostizieren, dass die Werte in den nächsten fünf Jahren um weitere 10-15% ansteigen könnten. Dies wird durch die kontinuierliche Entwicklung von Wohn- und Gewerbegebieten in und um Fürth angetrieben.

Gründe für die Entwicklung der Bodenrichtwerte

Mehrere Faktoren tragen zu der aktuellen Entwicklung der Bodenrichtwerte in der PLZ 90765 bei. Dazu gehören die wirtschaftliche Stabilität der Region, Investitionen in die Infrastruktur und die Nähe zu Nürnberg, einer der wirtschaftlichen Zentren Bayerns. Die steigende Attraktivität von Fürth und seinen Stadtteilen für Familien und junge Berufstätige spielt ebenfalls eine entscheidende Rolle.

Ortsübliche Beispielrechnungen

Um ein Gefühl für die Immobilienpreise in der PLZ 90765 zu bekommen, betrachten wir ein Beispiel: Angenommen, Sie möchten ein 500 Quadratmeter großes Grundstück erwerben. Bei einem Bodenrichtwert von 550 Euro pro Quadratmeter würden sich die Kosten auf 275.000 Euro belaufen. Diese Beispielrechnung zeigt, wie sich die Bodenrichtwerte direkt auf die Immobilienpreise auswirken.

Orte in der PLZ 90765

Die PLZ 90765 umfasst hauptsächlich den Stadtteil Boxdorf in Fürth. Dieser Bereich ist bekannt für seine ruhige Wohnlage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern.

Bodenrichtwerte Tabelle