Bodenrichtwerte 86859 Igling Igling Holzhausen 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-05-29 22:52:52

Bodenrichtwert in der PLZ 86859: Eine detaillierte Analyse

Einführung in den Bodenrichtwert

Der Bodenrichtwert ist ein wesentlicher Indikator für die Bewertung von Grundstücken und Immobilien. Er gibt den durchschnittlichen Preis pro Quadratmeter eines unbebauten Grundstücks in einer bestimmten Region an. In der Postleitzahl 86859, die den Ort Igling umfasst, spielt der Bodenrichtwert eine entscheidende Rolle bei der Einschätzung von Investitionen und Immobilienentwicklungen.

Aktuelle Bodenrichtwerte in der PLZ 86859

Im Jahr 2023 liegt der Bodenrichtwert in der PLZ 86859 bei etwa 200 Euro pro Quadratmeter. Dieser Wert kann jedoch je nach spezifischer Lage innerhalb der Region variieren. Zentral gelegene Grundstücke oder solche mit guter Anbindung an Infrastruktur und Dienstleistungen neigen dazu, höhere Werte aufzuweisen.

Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte

In den letzten Jahren haben die Bodenrichtwerte in der PLZ 86859 eine stetige Aufwärtsentwicklung gezeigt. Im Jahr 2018 lag der durchschnittliche Wert noch bei etwa 150 Euro pro Quadratmeter. Diese Zunahme spiegelt die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die wachsende Attraktivität der Region wider.

Zukünftige Perspektiven

Die Perspektiven für die Bodenrichtwerte in der PLZ 86859 deuten auf eine weitere Steigerung hin. Gründe dafür sind die kontinuierliche Entwicklung der Infrastruktur, die Nähe zu wirtschaftlich starken Regionen und die hohe Lebensqualität in der Umgebung. Der Trend zu urbanem Wohnen in ländlicheren Gebieten könnte ebenfalls zu einem Anstieg der Bodenrichtwerte führen.

Gründe für die Entwicklung der Bodenrichtwerte

Die Entwicklung der Bodenrichtwerte in der PLZ 86859 lässt sich auf verschiedene Faktoren zurückführen. Dazu gehören die verbesserte Verkehrsanbindung durch nahe gelegene Autobahnen, Investitionen in die örtliche Infrastruktur und die Attraktivität der Region für Familien und Pendler. Die Nähe zu größeren Städten wie Augsburg trägt ebenfalls zur Wertsteigerung bei.

Ortsübliche Beispielrechnungen

Angenommen, ein Grundstück in Igling hat eine Fläche von 500 Quadratmetern. Bei einem aktuellen Bodenrichtwert von 200 Euro pro Quadratmeter würde der Grundstückspreis etwa 100.000 Euro betragen. Sollte der Bodenrichtwert in den nächsten Jahren auf 250 Euro pro Quadratmeter steigen, würde sich der Preis für dasselbe Grundstück auf 125.000 Euro erhöhen.

Orte in der PLZ 86859

Zur Postleitzahl 86859 gehört primär der Ort Igling, der sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung auszeichnet.

Bodenrichtwerte in tabellarischer Form