Bodenrichtwerte 84347 Pfarrkirchen Aist Aign Aham Adlgehring 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-05-29 16:36:14

Bodenrichtwert in der PLZ 84347: Entwicklung, Analyse und Prognosen

Der Bodenrichtwert ist ein entscheidender Indikator für die Bewertung von Grundstücken und Immobilien in einer bestimmten Region. In der Postleitzahl 84347, die den Ort Pfarrkirchen in Bayern umfasst, haben sich die Bodenrichtwerte in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Diese Entwicklung ist eng mit lokalen wirtschaftlichen, sozialen und infrastrukturellen Faktoren verbunden.

Aktuelle Bodenrichtwerte in der PLZ 84347

Die aktuellen Bodenrichtwerte in der PLZ 84347 variieren je nach Lage, Nutzungsart und Erschließungsgrad der Grundstücke. Im Jahr 2023 liegt der durchschnittliche Bodenrichtwert in Pfarrkirchen bei etwa 250 Euro pro Quadratmeter. Dieser Wert stellt einen leichten Anstieg im Vergleich zu den Vorjahren dar und spiegelt die steigende Nachfrage nach Bauland in der Region wider.

Vergangene Entwicklung der Bodenrichtwerte

In den letzten zehn Jahren haben die Bodenrichtwerte in der PLZ 84347 eine stetige Aufwärtsbewegung gezeigt. Im Jahr 2013 lag der durchschnittliche Bodenrichtwert noch bei etwa 180 Euro pro Quadratmeter. Diese kontinuierliche Steigerung ist auf mehrere Faktoren zurückzuführen, darunter die positive wirtschaftliche Entwicklung der Region, die Verbesserung der Infrastruktur und die steigende Attraktivität von Pfarrkirchen als Wohnort.

Gründe für die Entwicklung der Bodenrichtwerte

Die Zunahme der Bodenrichtwerte in der PLZ 84347 kann auf verschiedene Faktoren zurückgeführt werden:

• Wirtschaftliche Stabilität und Wachstum in der Region, die den Immobilienmarkt stimulieren.
• Verbesserungen der Verkehrsanbindung, insbesondere durch den Ausbau von Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
• Ein wachsendes Interesse an ländlichem Wohnen, das durch die Nähe zu größeren Städten wie München gefördert wird.

Zukunftsperspektiven für die Bodenrichtwerte

In den kommenden Jahren wird erwartet, dass die Bodenrichtwerte in der PLZ 84347 weiter steigen werden. Die anhaltende Nachfrage nach Wohnraum, gekoppelt mit begrenztem Angebot an Bauland, wird wahrscheinlich zu einer weiteren Erhöhung der Grundstückspreise führen. Investoren und Bauherren sollten sich daher auf eine fortgesetzte positive Entwicklung einstellen.

Ortsübliche Beispielrechnungen

Um die finanziellen Implikationen der Bodenrichtwerte zu veranschaulichen, hier einige Beispielrechnungen:

• Ein Grundstück von 500 Quadratmetern in Pfarrkirchen: 500 qm x 250 Euro/qm = 125.000 Euro
• Ein größeres Grundstück von 1.000 Quadratmetern: 1.000 qm x 250 Euro/qm = 250.000 Euro

Orte in der PLZ 84347

Die PLZ 84347 umfasst hauptsächlich den Ort Pfarrkirchen, der als Zentrum der Region dient.

Tabelle der Bodenrichtwerte