Bodenrichtwerte 84079 Bruckberg Attenhausen Asang Antloh Almosenbachhorn 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-04-15 13:58:43

Bodenrichtwert in der PLZ 84079

Der Bodenrichtwert ist ein entscheidender Faktor für die Immobilienbewertung und beeinflusst Kauf- und Verkaufsentscheidungen erheblich. In der Postleitzahlregion 84079, die die Stadt Bruckberg und umliegende Gebiete umfasst, ist der Bodenrichtwert in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dieser Anstieg ist auf verschiedene Faktoren zurückzuführen, darunter die wirtschaftliche Entwicklung, die Bevölkerungsdynamik und die infrastrukturelle Anbindung der Region.

Aktuelle Bodenrichtwerte

Im Jahr 2023 liegt der durchschnittliche Bodenrichtwert in der PLZ 84079 bei etwa 250 Euro pro Quadratmeter. Diese Werte können jedoch je nach spezifischem Standort innerhalb der Postleitzahl erheblich variieren. So sind die Werte in zentralen Lagen höher als in den Randgebieten.

Vergangene Entwicklung

In den letzten fünf Jahren hat die Region Bruckberg einen Anstieg der Bodenrichtwerte von durchschnittlich 5% pro Jahr verzeichnet. Im Jahr 2018 lag der durchschnittliche Bodenrichtwert noch bei etwa 200 Euro pro Quadratmeter. Diese Entwicklung spiegelt den allgemeinen Trend in Deutschland wider, wo die Bodenpreise in städtischen und stadtnahen Gebieten kontinuierlich steigen.

Zukunftsperspektiven

Für die Zukunft wird ein weiterer Anstieg der Bodenrichtwerte in der Region 84079 erwartet. Faktoren wie der Ausbau der Verkehrsinfrastruktur, die Nähe zur Stadt Landshut und die anhaltende Nachfrage nach Wohnraum tragen zu dieser Prognose bei. Es wird erwartet, dass der durchschnittliche Bodenrichtwert bis 2025 auf etwa 270 Euro pro Quadratmeter ansteigen könnte.

Gründe für die Entwicklung

Die Gründe für die positive Entwicklung der Bodenrichtwerte in der PLZ 84079 sind vielfältig. Die Region profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A92 und die Eisenbahnverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Städte München und Landshut ermöglichen. Außerdem zieht die landschaftlich reizvolle Umgebung sowie die hohe Lebensqualität viele neue Bewohner an, was die Nachfrage nach Baugrundstücken erhöht.

Orte in der PLZ 84079

Zu den Orten in der Postleitzahl 84079 gehören Bruckberg und seine umliegenden Gemeinden. Diese Gebiete zeichnen sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe aus, was sie zu attraktiven Wohnorten macht.

Beispielrechnung

Angenommen, ein Baugrundstück in der Region Bruckberg hat eine Fläche von 500 Quadratmetern. Bei einem Bodenrichtwert von 250 Euro pro Quadratmeter würde der Grundstückspreis bei:

500 Quadratmeter x 250 Euro/Quadratmeter = 125.000 Euro

Bodenrichtwerte Tabelle