Bodenrichtwerte 74722 Buchen Odenwald Einbach Eberstadt Buchen Boedigheim 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-04-19 14:33:40

Bodenrichtwert in der PLZ 74722

Der Bodenrichtwert ist ein entscheidender Faktor bei der Bewertung von Grundstücken, da er den Durchschnittswert des Bodens in einer bestimmten Region angibt. In der PLZ 74722, die Orte wie Buchen (Odenwald) umfasst, ist der Bodenrichtwert ein wichtiger Indikator für die Immobilienentwicklung und Investitionsmöglichkeiten.

Aktuelle Werte

Der aktuelle Bodenrichtwert in der PLZ 74722 liegt durchschnittlich bei etwa 120 Euro pro Quadratmeter für Wohngebiete. Gewerbliche Bauflächen haben einen unterschiedlichen Bodenrichtwert, der je nach Lage und Infrastruktur zwischen 80 und 150 Euro pro Quadratmeter variieren kann.

Vergangenheit

In den letzten Jahren hat sich der Bodenrichtwert in der Region 74722 stetig erhöht. Vor fünf Jahren lag der durchschnittliche Wert noch bei etwa 100 Euro pro Quadratmeter. Diese Steigerung ist auf verschiedene Faktoren zurückzuführen, darunter die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die positive wirtschaftliche Entwicklung in der Region.

Perspektive in der Zukunft

Die Zukunftsaussichten für den Bodenrichtwert in der PLZ 74722 bleiben positiv. Aufgrund der anhaltenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie geplanter Infrastrukturprojekte in der Region wird erwartet, dass der Bodenrichtwert weiter steigen wird. Prognosen deuten darauf hin, dass in den nächsten fünf Jahren ein Anstieg von etwa 10-15% möglich ist.

Gründe für die Entwicklung

Die Entwicklung der Bodenrichtwerte in der PLZ 74722 ist auf mehrere Faktoren zurückzuführen. Buchen (Odenwald) als zentraler Ort in dieser Region bietet eine gute Infrastruktur, eine hohe Lebensqualität und liegt in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen. Diese Faktoren machen die Region attraktiv für Pendler und Investoren. Zudem tragen lokale wirtschaftliche Entwicklungen und eine stabile Bevölkerungsdynamik zur Wertsteigerung bei.

Beispielrechnungen

Um den Einfluss des Bodenrichtwerts zu verdeutlichen, hier einige Beispielrechnungen:

• Ein Grundstück mit 500 Quadratmetern in einem Wohngebiet hätte bei einem Bodenrichtwert von 120 Euro pro Quadratmeter einen Wert von 60.000 Euro.
• Ein gewerbliches Grundstück von 1.000 Quadratmetern mit einem Bodenrichtwert von 100 Euro pro Quadratmeter würde 100.000 Euro kosten.

Orte in der PLZ 74722

Die PLZ 74722 umfasst hauptsächlich die Stadt Buchen (Odenwald) und einige ihrer Ortsteile wie Bödigheim, Eberstadt und Hainstadt. Diese Orte bieten unterschiedliche Bodenrichtwerte, die je nach Nähe zu Infrastruktur und städtischen Einrichtungen variieren können.

Bodenrichtwerte Tabelle