Bodenrichtwerte 74172 Neckarsulm Obereisesheim Neckarsulm Dahenfeld Amorbach 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-08-30 15:18:50

Bodenrichtwert in der PLZ 74172: Aktuelle Trends, Historie und Zukunftsperspektiven

Der Bodenrichtwert in der Postleitzahl 74172 ist ein bedeutender Indikator für den Immobilienmarkt und gibt Auskunft über den durchschnittlichen Wert von Grund und Boden in diesem Gebiet. Die PLZ 74172 umfasst Teile der Stadt Neckarsulm, die im Bundesland Baden-Württemberg liegt. Diese Region hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung im Immobiliensektor erlebt.

Aktuelle Bodenrichtwerte in der PLZ 74172

Im Jahr 2023 liegt der Bodenrichtwert in der PLZ 74172 bei durchschnittlich 450 Euro pro Quadratmeter. Dieser Wert repräsentiert eine moderat steigende Tendenz im Vergleich zu den Vorjahren. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region bleibt hoch, was unter anderem auf die gute Infrastruktur und die Nähe zu großen Arbeitgebern wie der Audi AG zurückzuführen ist.

Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte

In den vergangenen Jahren hat sich der Bodenrichtwert in der PLZ 74172 kontinuierlich erhöht. Im Jahr 2018 lag der Wert noch bei etwa 350 Euro pro Quadratmeter. Dieser Anstieg um mehr als 28% in fünf Jahren ist auf mehrere Faktoren zurückzuführen, einschließlich der hohen Lebensqualität in der Region, der stabilen Wirtschaftslage und der steigenden Attraktivität von Neckarsulm als Wohnort.

Zukunftsperspektiven

Die Aussichten für die Bodenrichtwerte in der PLZ 74172 bleiben positiv. Experten prognostizieren, dass die Werte in den kommenden Jahren weiter steigen könnten, insbesondere aufgrund der fortgesetzten wirtschaftlichen Entwicklung und der Investitionen in die Infrastruktur. Die Region wird weiterhin attraktiv für Familien und Pendler bleiben, was die Nachfrage nach Wohnraum erhöht.

Gründe für die Entwicklung der Bodenrichtwerte

Mehrere Faktoren tragen zur Entwicklung der Bodenrichtwerte in der PLZ 74172 bei. Die Nähe zu großen Industrieunternehmen sorgt für eine stabile Einkommensstruktur in der Bevölkerung. Zudem bietet die Region eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl durch die Autobahn A6 als auch durch die Nähe zu Heilbronn. Diese Faktoren erhöhen die Attraktivität der Region für Zuziehende.

Orte in der PLZ 74172

Die Postleitzahl 74172 umfasst hauptsächlich das Stadtgebiet von Neckarsulm. Diese Stadt ist bekannt für ihre gute Infrastruktur, Schulen, Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zu den Weinbergen, die das Landschaftsbild prägen.

Beispielrechnungen

Angenommen, Sie planen den Kauf eines Baugrundstücks von 500 Quadratmetern in der PLZ 74172. Bei einem Bodenrichtwert von 450 Euro pro Quadratmeter ergibt sich ein Kaufpreis von:

Kaufpreis = 500 m² * 450 €/m² = 225.000 €

Tabelle der Bodenrichtwerte