Bodenrichtwerte 72119 Ammerbuch Pfaeffingen Entringen Breitenholz Altingen 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-04-25 11:53:34

Bodenrichtwert in der PLZ 72119: Eine umfassende Analyse

Einführung in den Bodenrichtwert

Der Bodenrichtwert ist ein wichtiger Indikator für die Bewertung von Grundstücken. Er gibt den durchschnittlichen Preis pro Quadratmeter für unbebaute Grundstücke in einer bestimmten Region an. In der PLZ 72119, die Orte wie Ammerbuch, Altingen und andere umfasst, ist der Bodenrichtwert von besonderem Interesse für Immobilienkäufer, Investoren und Stadtplaner.

Aktuelle Bodenrichtwerte in der PLZ 72119

Im Jahr 2023 liegt der Bodenrichtwert in der PLZ 72119 durchschnittlich bei etwa 250 Euro pro Quadratmeter. Diese Werte variieren jedoch stark je nach spezifischem Ort und Lage innerhalb der Postleitzahl. Zum Beispiel sind in zentraleren Lagen wie Ammerbuch höhere Werte zu verzeichnen, während Randgebiete möglicherweise niedrigere Werte aufweisen.

Vergangenheit der Bodenrichtwerte

In den letzten zehn Jahren hat der Bodenrichtwert in der PLZ 72119 einen stetigen Anstieg erfahren. Im Jahr 2013 lag der durchschnittliche Bodenrichtwert noch bei rund 180 Euro pro Quadratmeter. Diese Entwicklung lässt sich auf mehrere Faktoren zurückführen, darunter die gestiegene Nachfrage nach Wohnraum in der Region und die Verbesserung der Infrastruktur.

Zukünftige Perspektiven

Die Zukunft der Bodenrichtwerte in der PLZ 72119 sieht vielversprechend aus. Mit der kontinuierlichen Entwicklung der Infrastruktur und der Nähe zu wirtschaftlich starken Regionen wird ein weiterer Anstieg der Bodenrichtwerte prognostiziert. Experten gehen davon aus, dass die Werte in den nächsten fünf Jahren um etwa 10-15% steigen könnten.

Gründe für die Entwicklung der Bodenrichtwerte

Die Entwicklung der Bodenrichtwerte in der PLZ 72119 ist auf verschiedene Faktoren zurückzuführen. Einer der Hauptgründe ist die attraktive Lage der Region, die sowohl naturnahe als auch städtische Annehmlichkeiten bietet. Die Nähe zu größeren Städten wie Tübingen und Stuttgart macht die Region zudem für Pendler attraktiv. Außerdem haben Investitionen in die lokale Infrastruktur, wie der Ausbau von Verkehrsverbindungen, zur Wertsteigerung beigetragen.

Ortsübliche Beispielrechnungen

Um die praktischen Auswirkungen der Bodenrichtwerte zu verdeutlichen, hier einige Beispielrechnungen:

Angenommen, ein Grundstück in Ammerbuch hat eine Fläche von 500 Quadratmetern. Bei einem Bodenrichtwert von 250 Euro pro Quadratmeter ergibt sich ein Grundstückswert von 125.000 Euro.

Ein weiteres Beispiel: Ein Grundstück in einem Randgebiet der PLZ 72119 mit einer Fläche von 700 Quadratmetern und einem Bodenrichtwert von 200 Euro pro Quadratmeter hätte einen Wert von 140.000 Euro.

Orte in der PLZ 72119

Die PLZ 72119 umfasst unter anderem die Orte Ammerbuch, Altingen, Entringen, Breitenholz, Poltringen und Reusten. Jeder dieser Orte hat seine eigenen spezifischen Merkmale und Bodenrichtwerte, die von der jeweiligen Lage und Infrastruktur abhängen.

Bodenrichtwerte Tabelle