Bodenrichtwerte 64846 Gross Zimmern Klein Zimmern Gundernhausen Gross Zimmern 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-10-07 05:33:24

Bodenrichtwert in der PLZ 64846: Aktuelle Werte, Entwicklung und Zukunftsperspektiven

Der Bodenrichtwert ist ein entscheidender Indikator für den Immobilienmarkt in einer bestimmten Region. Für die Postleitzahl 64846, die die hessische Stadt Groß-Zimmern umfasst, hat sich der Bodenrichtwert in den letzten Jahren signifikant verändert. Diese Veränderungen sind das Ergebnis sowohl lokaler als auch globaler Faktoren, die sich auf den Immobilienmarkt auswirken.

Aktuelle Bodenrichtwerte in der PLZ 64846

Im Jahr 2023 liegt der durchschnittliche Bodenrichtwert in der PLZ 64846 bei etwa 400 Euro pro Quadratmeter. Dieser Wert stellt einen Anstieg im Vergleich zu den vergangenen Jahren dar, was auf eine erhöhte Nachfrage nach Wohnraum in der Region zurückzuführen ist. Die zentrale Lage innerhalb Hessens und die gute Anbindung an größere Städte wie Darmstadt und Frankfurt am Main tragen zur Attraktivität von Groß-Zimmern bei.

Vergangenheit der Bodenrichtwerte

In den letzten fünf Jahren hat sich der Bodenrichtwert in der PLZ 64846 stetig erhöht. Im Jahr 2018 lag der Wert noch bei etwa 300 Euro pro Quadratmeter. Die jährliche Steigerung von etwa 5-7% spiegelt die wachsende Beliebtheit der Region als Wohnort wider. Diese Entwicklung wird durch die stabile Wirtschaftslage und die hohen Lebensqualität in der Region unterstützt.

Zukunftsperspektiven und Gründe für die Entwicklung

Für die Zukunft wird erwartet, dass der Bodenrichtwert in der PLZ 64846 weiter steigen wird. Faktoren wie der anhaltende Zuzug in die Region, die Erweiterung von Infrastrukturprojekten und die Entwicklung neuer Wohngebiete könnten zu einer weiteren Erhöhung führen. Auch die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren und die daraus resultierende Nachfrage nach Wohnraum spielen eine entscheidende Rolle.

Ortsübliche Beispielrechnungen

Angenommen, ein Baugrundstück in der PLZ 64846 hat eine Größe von 500 Quadratmetern. Bei einem Bodenrichtwert von 400 Euro pro Quadratmeter ergibt sich ein Grundstückswert von:

500 m² x 400 Euro/m² = 200.000 Euro

Ein weiteres Beispiel könnte ein kleineres Grundstück von 300 Quadratmetern sein, wobei der Wert sich wie folgt berechnet:

300 m² x 400 Euro/m² = 120.000 Euro

Orte in der PLZ 64846

Die Postleitzahl 64846 umfasst hauptsächlich die Stadt Groß-Zimmern. Groß-Zimmern ist bekannt für seine familienfreundliche Umgebung, gute Schulen und die Nähe zu Naturgebieten, was es zu einem attraktiven Standort für Familien und Berufspendler macht.

Bodenrichtwerttabelle