Bodenrichtwerte 63867 Johannesberg Rueckersbach Oberafferbach Johannesberg Breunsberg 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-07-10 16:18:51

Bodenrichtwert in der PLZ 63867: Eine umfassende Analyse

Der Bodenrichtwert ist ein entscheidender Indikator für die Bewertung von Grundstücken. In der Region mit der Postleitzahl 63867, die Teile der bayerischen Stadt Johannesberg umfasst, haben sich die Bodenrichtwerte in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Dieser Artikel beleuchtet die aktuellen Werte, ihre historische Entwicklung und gibt einen Ausblick auf die zukünftigen Perspektiven. Wir werden auch die Gründe für die Veränderungen analysieren und durch eine Tabelle und Beispielrechnungen ergänzen.

Aktuelle Bodenrichtwerte in 63867

Im Jahr 2023 liegt der durchschnittliche Bodenrichtwert in der PLZ 63867 bei etwa 400 Euro pro Quadratmeter. Diese Werte können jedoch je nach spezifischer Lage innerhalb der Region variieren. So sind Grundstücke im Zentrum von Johannesberg tendenziell teurer als in den Randgebieten.

Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte

In den vergangenen Jahren haben die Bodenrichtwerte in der PLZ 63867 eine stetige Aufwärtsentwicklung gezeigt. Im Jahr 2018 lag der Wert noch bei durchschnittlich 320 Euro pro Quadratmeter. Dies entspricht einer Steigerung von etwa 25% über fünf Jahre. Diese Entwicklung reflektiert die zunehmende Beliebtheit der Region, die sich durch ihre Nähe zu größeren Städten und ihre attraktive Landschaft auszeichnet.

Zukünftige Perspektiven

Für die kommenden Jahre ist davon auszugehen, dass die Bodenrichtwerte in der PLZ 63867 weiter steigen werden. Faktoren wie die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum und die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken tragen zu dieser Prognose bei. Zudem wird die Region durch Investitionen in Infrastruktur und den Ausbau des öffentlichen Nahverkehrs noch attraktiver.

Gründe für die Entwicklung der Bodenrichtwerte

Die Entwicklung der Bodenrichtwerte in der PLZ 63867 ist auf verschiedene Faktoren zurückzuführen. Die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wie Aschaffenburg und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen die Region attraktiv für Pendler. Darüber hinaus ist Johannesberg selbst durch seine hohe Lebensqualität und seine naturnahe Lage ein begehrter Wohnort.

Ortsübliche Beispielrechnungen

Angenommen, Sie möchten ein Grundstück von 500 Quadratmetern erwerben. Bei einem Bodenrichtwert von 400 Euro pro Quadratmeter ergibt sich ein Kaufpreis von 200.000 Euro. Ein ähnliches Grundstück im Jahr 2018 hätte Sie hingegen lediglich 160.000 Euro gekostet, was die deutliche Preissteigerung verdeutlicht.

Orte in der PLZ 63867

Zur Postleitzahl 63867 gehören unter anderem die Orte Johannesberg sowie umliegende kleinere Gemeinden. Diese Orte zeichnen sich durch eine hohe Lebensqualität und ein idyllisches, ländliches Umfeld aus.

Bodenrichtwerte in der PLZ 63867 in Tabellarischer Form

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Bodenrichtwerte in der PLZ 63867 eine positive Entwicklung zeigen, die auf die Attraktivität der Region zurückzuführen ist. Die zukünftigen Perspektiven sind ebenfalls günstig, was die Region zu einem interessanten Standort für potenzielle Investoren und Bauherren macht.