Bodenrichtwerte 59065 Hamm Hamm Norden Hamm Mitte 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-05-26 16:45:30

Bodenrichtwert in der PLZ 59065

Der Bodenrichtwert ist ein wichtiger Indikator für die Immobilienbewertung und spielt eine entscheidende Rolle bei der Einschätzung des Immobilienmarktes. In der Postleitzahl 59065, die sich auf Teile der Stadt Hamm in Nordrhein-Westfalen bezieht, ist der Bodenrichtwert in den letzten Jahren einem stetigen Wandel unterworfen gewesen. Dieser Text beleuchtet die aktuellen Werte, die historische Entwicklung und bietet einen Ausblick auf zukünftige Trends.

Aktuelle Bodenrichtwerte

Der aktuelle Bodenrichtwert in der PLZ 59065 liegt im Durchschnitt bei etwa 220 Euro pro Quadratmeter. Diese Werte können je nach genauer Lage und Umfeld variieren. Beispielsweise sind Grundstücke in direkter Nähe zu attraktiven Stadtteilen oder mit guter Verkehrsanbindung tendenziell teurer.

Historische Entwicklung

In den vergangenen Jahren hat der Bodenrichtwert in der PLZ 59065 eine moderate Steigerung erfahren. Im Jahr 2018 lag der Durchschnittswert noch bei etwa 190 Euro pro Quadratmeter. Diese Entwicklung spiegelt die allgemeine Tendenz in Nordrhein-Westfalen wider, wo eine steigende Nachfrage nach Wohnraum und der begrenzte Bodenbestand zu einem Anstieg der Bodenpreise geführt haben.

Zukünftige Perspektiven

In Anbetracht der aktuellen wirtschaftlichen und demografischen Entwicklungen ist davon auszugehen, dass der Bodenrichtwert in der PLZ 59065 in den kommenden Jahren weiter steigen wird. Faktoren wie die Zuwanderung in die Stadt Hamm, Investitionen in die Infrastruktur und die allgemeine Attraktivität des Wohnstandortes tragen zu dieser Prognose bei.

Gründe für die Entwicklung

Die Entwicklung der Bodenrichtwerte in der PLZ 59065 kann auf mehrere Faktoren zurückgeführt werden. Erstens hat die Stadt Hamm in den letzten Jahren erhebliche Anstrengungen unternommen, um ihre Infrastruktur zu verbessern, was die Attraktivität für Investoren und neue Einwohner erhöht. Zweitens gibt es eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere in städtischen Gebieten mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Arbeitsplätze.

Ortsübliche Beispielrechnungen

Um eine Vorstellung von den möglichen Kosten zu bekommen, hier einige Beispielrechnungen:

• Ein Grundstück von 500 Quadratmetern könnte bei einem Bodenrichtwert von 220 Euro pro Quadratmeter etwa 110.000 Euro kosten.
• Ein kleineres Grundstück von 300 Quadratmetern würde dementsprechend etwa 66.000 Euro kosten.

Orte in der PLZ 59065

Die PLZ 59065 umfasst Teile der Stadt Hamm, darunter die Stadtteile Hamm-Mitte und einige angrenzende Gebiete. Diese Gebiete sind bekannt für ihre Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen, was sie zu begehrten Standorten für Investitionen in Immobilien macht.

Bodenrichtwerte Tabelle