Bodenrichtwerte 34599 Neuental Neuenhain Gilsa Dorheim Bischhausen 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-04-22 00:58:50

Bodenrichtwert in der PLZ 34599: Ein Überblick

Der Bodenrichtwert ist ein wichtiger Indikator für die Bewertung von Grundstückspreisen und bietet sowohl Investoren als auch Privatpersonen eine Orientierungshilfe bei Immobiliengeschäften. In der Postleitzahl 34599, welche die Stadt Neuental im Schwalm-Eder-Kreis umfasst, sind Bodenrichtwerte ein wesentlicher Faktor für die Entwicklung des Immobilienmarktes.

Aktuelle Bodenrichtwerte in der PLZ 34599

Gemäß den aktuellen Daten, die von regionalen Gutachterausschüssen bereitgestellt werden, liegt der Bodenrichtwert in Neuental derzeit bei etwa 45 bis 60 Euro pro Quadratmeter, abhängig von der genauen Lage innerhalb des Postleitzahlengebiets. Diese Werte können je nach Bebauungspotential und Infrastruktur variieren.

Bodenrichtwerte in der Vergangenheit

In den letzten Jahren haben sich die Bodenrichtwerte in der PLZ 34599 relativ stabil entwickelt. Vor etwa fünf Jahren lagen die Werte noch bei durchschnittlich 40 bis 55 Euro pro Quadratmeter. Die moderate Steigerung reflektiert eine gesunde Nachfrage nach Immobilien in dieser Region, die jedoch nicht von übermäßiger Spekulation getrieben ist.

Perspektive für die Zukunft

Die Prognosen für die zukünftige Entwicklung der Bodenrichtwerte in der PLZ 34599 sind positiv. Mit der zunehmenden Beliebtheit der ländlichen Gebiete als Wohnorte, insbesondere nach der Pandemie, wird erwartet, dass die Nachfrage nach Baugrundstücken weiter steigen könnte. Dies könnte zu einer moderaten Erhöhung der Bodenrichtwerte führen, besonders in gut erschlossenen Gebieten mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur.

Gründe für die Entwicklung der Bodenrichtwerte

Die Entwicklung der Bodenrichtwerte in der PLZ 34599 ist auf mehrere Faktoren zurückzuführen. Zum einen spielt die geografische Lage von Neuental eine Rolle, die eine attraktive Balance zwischen naturnahem Wohnen und Erreichbarkeit von größeren Städten bietet. Zudem hat die Region in den letzten Jahren von Investitionen in die Infrastruktur profitiert, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht hat.

Orte innerhalb der PLZ 34599

Die PLZ 34599 umfasst mehrere Ortsteile von Neuental, darunter Bischhausen, Dorheim, Gilsa, Michelsberg, Neuenhain, Römersberg, Schlierbach und Zimmersrode. Diese Ortsteile unterscheiden sich in ihrer jeweiligen Bodenrichtwertentwicklung, abhängig von ihrer Lage und Infrastruktur.

Beispielrechnung für Grundstückskosten

Um die Kosten für ein Grundstück in der PLZ 34599 zu veranschaulichen, nehmen wir ein Beispiel: Ein Grundstück in Zimmersrode mit einer Fläche von 500 Quadratmetern und einem Bodenrichtwert von 55 Euro pro Quadratmeter würde insgesamt 27.500 Euro kosten.
Berechnung: 500 m² x 55 €/m² = 27.500 €.

Tabelle der Bodenrichtwerte in PLZ 34599