Bodenrichtwerte 34317 Habichtswald Ehlen Doernberg 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-05-16 05:40:06

Bodenrichtwert in der PLZ 34317: Entwicklung, Analyse und Zukunftsperspektiven

Einführung in den Bodenrichtwert

Der Bodenrichtwert ist ein wesentlicher Indikator zur Einschätzung von Grundstückspreisen in einer bestimmten Region. Er stellt den durchschnittlichen Lagewert des Bodens für eine Gruppe von Grundstücken dar, die in einer bestimmten Lagezone liegen. In der PLZ 34317, die unter anderem Gebiete wie Reinhardshagen und Fuldatal umfasst, bietet der Bodenrichtwert wertvolle Informationen für Investoren, Käufer und Verkäufer von Immobilien.

Aktuelle Bodenrichtwerte in der PLZ 34317

Die aktuellen Bodenrichtwerte in der PLZ 34317 variieren je nach spezifischer Lage und Nutzung des Grundstücks. Im Jahr 2023 liegen die Werte für Wohnbauflächen durchschnittlich zwischen 80 und 120 Euro pro Quadratmeter. Gewerbliche Bauflächen können hingegen Werte von 50 bis 100 Euro pro Quadratmeter aufweisen.

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Vergangenheit

In den letzten zehn Jahren haben die Bodenrichtwerte in der PLZ 34317 eine moderate Steigerung erfahren. 2013 lagen die Werte für Wohnbauflächen durchschnittlich bei 60 bis 90 Euro pro Quadratmeter. Diese Zunahme ist auf mehrere Faktoren zurückzuführen, darunter die allgemeine wirtschaftliche Entwicklung, die Nachfrage nach Wohnraum und die infrastrukturelle Verbesserung der Region.

Zukunftsperspektiven und Gründe für die Entwicklung

Es wird erwartet, dass die Bodenrichtwerte in der PLZ 34317 auch in den kommenden Jahren ansteigen werden. Gründe hierfür sind die zunehmende Urbanisierung und die Attraktivität der Region für Pendler, die in der Nähe von Kassel arbeiten. Zudem haben Investitionen in die Infrastruktur, wie der Ausbau von Verkehrswegen und die Verbesserung von Schulen und öffentlichen Einrichtungen, die Attraktivität der Region erhöht.

Ortsübliche Beispielrechnungen

Um die Bodenrichtwerte in der PLZ 34317 besser zu veranschaulichen, betrachten wir einige Beispielrechnungen:

Ein Grundstück in Reinhardshagen mit einer Fläche von 500 Quadratmetern und einem Bodenrichtwert von 100 Euro pro Quadratmeter hätte demnach einen Wert von 50.000 Euro.

Ein Gewerbegrundstück in Fuldatal mit einer Fläche von 1.000 Quadratmetern und einem Bodenrichtwert von 75 Euro pro Quadratmeter würde einen Wert von 75.000 Euro aufweisen.

Orte in der PLZ 34317

Die PLZ 34317 umfasst unter anderem die Orte Reinhardshagen und Fuldatal. Beide Orte zeichnen sich durch ihre naturnahe Lage und die Nähe zur Stadt Kassel aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht.

Bodenrichtwerte Tabelle