Bodenrichtwerte 31867 Pohle Messenkamp Lauenau Huelsede 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-05-05 02:40:16

Bodenrichtwert in der PLZ 31867: Aktuelle Werte, Entwicklung und Zukunftsaussichten

Der Bodenrichtwert ist ein entscheidender Indikator für die Bewertung von Grundstücken und Immobilien. In der Postleitzahlregion 31867, die unter anderem die Orte Lauenau, Apelern und Pohle umfasst, sind die Bodenrichtwerte in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese Entwicklung spiegelt sowohl die Attraktivität der Region als auch externe wirtschaftliche Einflüsse wider.

Aktuelle Bodenrichtwerte in der PLZ 31867

Die aktuellen Bodenrichtwerte variieren je nach Lage und Art des Grundstücks. Für Wohnbauflächen liegen die Werte derzeit zwischen 50 und 150 Euro pro Quadratmeter. Gewerbegebiete können höhere Werte aufweisen, abhängig von der Nähe zu Infrastruktur und Autobahnanbindungen.

Vergangene Entwicklung

In den letzten zehn Jahren haben sich die Bodenrichtwerte in der Region 31867 stetig erhöht. Im Jahr 2013 lag der durchschnittliche Bodenrichtwert für Wohnflächen bei etwa 40 Euro pro Quadratmeter. Die kontinuierliche Wertsteigerung ist auf die zunehmende Beliebtheit der Region als Wohnort zurückzuführen, die durch die gute Anbindung an größere Städte wie Hannover und Hameln begünstigt wird.

Gründe für die Entwicklung

Die Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Region 31867 ist auf mehrere Faktoren zurückzuführen:

• Infrastruktur: Die Nähe zur Autobahn A2 macht die Region attraktiv für Pendler.
• Lebensqualität: Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
• Wirtschaftliche Entwicklungen: Wirtschaftliches Wachstum in der Region hat die Nachfrage nach Grundstücken gesteigert.

Zukunftsperspektiven

Es wird erwartet, dass die Bodenrichtwerte in der Region 31867 weiter steigen, da die Nachfrage nach Wohnraum in gut angebundenen ländlichen Gebieten zunimmt. Investitionen in die Infrastruktur und mögliche Entwicklungen neuer Wohngebiete könnten diesen Trend unterstützen.

Beispielrechnung

Angenommen, ein potenzieller Käufer interessiert sich für ein 500 Quadratmeter großes Grundstück in Lauenau mit einem Bodenrichtwert von 100 Euro pro Quadratmeter:

Berechnung: 500 qm x 100 €/qm = 50.000 €

Orte in der PLZ 31867

Zur PLZ 31867 gehören unter anderem die Orte Lauenau, Apelern, und Pohle. Diese Orte zeichnen sich durch eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und eine hohe Lebensqualität aus.

Bodenrichtwerte Tabelle