Bodenrichtwerte 02906 Niesky Muecka Kreba Neudorf Hohendubrau 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-06-05 08:30:16

Bodenrichtwert in der PLZ 02906: Eine umfassende Analyse

Der Bodenrichtwert ist ein essenzieller Indikator für die Immobilienbewertung und spielt eine entscheidende Rolle bei der Bestimmung von Grundstückspreisen. In der Region mit der PLZ 02906, die Orte wie Niesky, Rothenburg/Oberlausitz und Weißkeißel umfasst, sind die Bodenrichtwerte ein interessanter Spiegel der wirtschaftlichen und demografischen Entwicklung.

Aktuelle Werte der Bodenrichtwerte in der PLZ 02906

Im Jahr 2023 liegen die Bodenrichtwerte in der PLZ 02906 zwischen 20 und 50 Euro pro Quadratmeter, abhängig von der genauen Lage und den infrastrukturellen Gegebenheiten. Diese Werte variieren, da sie sowohl zentrale Lagen innerhalb der Städte als auch ländliche Gebiete berücksichtigen.

Vergangenheit: Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte

In den letzten zehn Jahren haben die Bodenrichtwerte in der Region 02906 eine moderate Steigerung erfahren. Im Jahr 2013 lagen die Werte noch durchschnittlich bei 15 bis 35 Euro pro Quadratmeter. Die Steigerung ist vor allem auf eine gestiegene Nachfrage nach Immobilien im ländlichen Raum zurückzuführen, wo Menschen nach einem ruhigeren Umfeld suchen.

Perspektiven für die Zukunft

Die Prognosen für die Bodenrichtwerte in der PLZ 02906 sehen eine weiterhin stabile Entwicklung vor. Mit der potenziellen Verbesserung der Infrastruktur und einer zunehmenden Attraktivität der Region für Pendler und Familien, die eine höhere Lebensqualität suchen, wird ein leichtes Wachstum erwartet. Investitionen in neue Bauprojekte und die Förderung der lokalen Wirtschaft könnten diesen Trend unterstützen.

Gründe für die Entwicklung der Bodenrichtwerte

Die Gründe für die Entwicklung der Bodenrichtwerte in der PLZ 02906 sind vielseitig. Einer der Hauptfaktoren ist die relative Nähe zu größeren Städten wie Görlitz und die damit verbundene Attraktivität für Pendler. Zudem hat der Ausbau der Infrastruktur, wie der Anschluss an das regionale Verkehrsnetz, eine positive Rolle gespielt. Auch die steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum trägt zur Wertsteigerung bei.

Ortsübliche Beispielrechnungen

Um die Bedeutung der Bodenrichtwerte zu verdeutlichen, hier einige Beispielrechnungen: Für ein 500 Quadratmeter großes Grundstück in Niesky mit einem Bodenrichtwert von 35 Euro pro Quadratmeter würde der Grundstückspreis bei 17.500 Euro liegen. In einem ländlicheren Gebiet wie Weißkeißel, wo der Bodenrichtwert bei etwa 25 Euro liegt, würde dasselbe Grundstück 12.500 Euro kosten.

Orte in der PLZ 02906

Die PLZ 02906 umfasst mehrere bedeutende Orte, darunter:

• Niesky
• Rothenburg/Oberlausitz
• Weißkeißel
• Hähnichen

Tabelle der Bodenrichtwerte